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Tamara & Patrick Immobilien

Ihr lokal verankerter Immobilienpartner

4.5 Zimmer Attikawohnung inkl. 2 Garagen

Hintergrund Immobilien

Kirchleerau -Attika

Preis

CHF 2'100.--

Status

Vermietet

Angebot

Vermittlung

Wissenswertes

• Eigentumsstandard
• Top Innenausbau
• Klimatisiert dank cooling System
• Terrasse mit 137 m2
• Eigene Waschmaschine und Tumbler
• Neubau 2020 (Erstbezug)

Beschreibung

Gefunden! Traumwohnung zum Hammer Preis!

Hier ist das Klima immer gut dank der eingebauten Raumklimaanlage!

Eine 247 m2 grosse Entspannungsoase aufgeteilt in 110 m2 Wohn(T)raum und 137 m2 Terrasse mit Weitsicht inkl. elektrischer Sonnenstore sucht einen Mieter.
Die offene Küche mit dem gelungenen Essbereich ist lichtdurchflutet und bietet genügend Platz für Sie und Ihre Familie. Bereiten Sie kulinarische Köstlichkeiten vor und servieren Sie diese dank dem direkten Durchgang bequem auf der Terrasse.
Der Wohnbereich ist angrenzend zum Essbereich und erstrahlt wie alle anderen Räume hell und bietet durch die grosse Schiebetür nicht nur Ambiente, sondern auch Barrierefreiheit zur Terrasse.
Die Wohnung ist mit zwei hellen Badezimmern ausgestattet. Vom Elternschlafzimmer aus gelangen Sie durch die Balkontüre auf die 130 m2 grosse Hauptterrasse. Die zwei Kinderzimmer haben eine optimale quadratische Grösse und bieten genügend Stellplatz. Die Kinderzimmer verfügen ausserdem über eine eigene 7 m2 grosse Nebenterrasse!
Diese Perle verfügt über noch mehr Highlights wie zum Beispiel die 3 Meter Raumhöhe, ein Reduit mit eigener WM/TU, das Kellerabteil mit 11,2 m2 und zwei Garagenboxen (davon hat eine Box Übergrösse)! Die Garagen haben ausserdem einen direkten Durchgang zum Gebäudeeingang. Von dort aus gelangen Sie mit dem Aufzug direkt in Ihre Wohnung. Die Storen sind selbstverständlich alle elektrisch. Der Wohnraum in dieser aussergewöhnlichen Attikawohnung erstrahlt zusätzlich über eine integrierte Lichtkuppel!

Der schöne Kinderspielplatz lädt die ganze Familie zum gemütlichen Beisammensein ein.
Es steht Ihnen einen Mofaraum sowie ein Veloraum zur Mitbenutzung zu. Ach ja, haben wir schon erwähnt, dass hier lediglich 4 Parteien wohnen?

-> Nicht nur Sie werden begeistert sein von dieser durchdachten Architektur, sondern auch Ihre Gäste! <-

Ein Besuch lohnt sich auf jeden Fall!

Patrick Müller

Geschäftsführer

Terrasse 137 m2 | Wohnbereich 110 m2  | Lichtkuppel | elektr. Sonnenstore | Steinböden | Vinylböden | Einbauschränke | Bodenheizung | Keller | moderne voll ausgestattete Küche | Induktionsherd | Granitabdeckung | Glasrückwand | Mikrowelle | Geschirrspüler | Dusche | Badewanne | sep. WC/DU | Einbauschränke | kinderfreundlich | eigene WM/TU (in Wohnung) | elektr. Storen | elektr. Sonnenstore | 3-fach Verglasung in allen Räumen | top moderne Ausstattung | Cooling System (Klimaanlage) | zwei Garagenboxen (davon eine mit Übergrösse) | Lift (direkt in die Wohnung) |

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Festnetz

062 776 03 33

Mobile

079 356 46 04

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Ausstattung

Terrasse 137 m2 | Wohnbereich 110 m2 | Lichtkuppel | elektr. Sonnenstore | Steinböden | Vinylböden | Einbauschränke | Bodenheizung | Keller | moderne voll ausgestattete Küche | Induktionsherd | Granitabdeckung | Glasrückwand | Mikrowelle | Geschirrspüler | Dusche | Badewanne | sep. WC/DU | Einbauschränke | kinderfreundlich | eigene WM/TU (in Wohnung) | elektr. Storen | elektr. Sonnenstore | 3-fach Verglasung in allen Räumen | top moderne Ausstattung | Cooling System (Klimaanlage) | zwei Garagenboxen (davon eine mit Übergrösse) | Lift (direkt in die Wohnung) |

Zusammenfassung

Zimmer

3

Nasszällen

2

m2

110

Etage

3

Baujahr

2020

Ort

Mattenstrasse 493, 5054 Kirchleerau, Schweiz

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